ข้อควรรู้ก่อนถมดินปลูกบ้าน

ข้อควรรู้ก่อน ถมดิน ปลูกบ้าน

การปรับหน้าดิน ให้พร้อมก่อนก่อสร้าง เป็นเรื่องที่สำคัญ การถมดิน เป็นวิธีที่ใช้ปรับหน้าดินได้ดี การถมดินไม่ได้รู้เพียงแค่ว่า จะถมให้สูงเท่าไหร่ก็ถมได้เลย การถมดิน นั้นยังต้องดูอีกหลายปัจจัยควบคู่กันไป เพื่อไม่ให้เกิดปัญหา ในระยะยาว ภายหลัง อย่างเช่น การทรุดตัว ของดิน หรือการระบายน้ำ ภายในพื่นที่ เป็นต้น ติดตาม ผลงานการถมที่ดิน ได้ที่เพจ บริษัทรับถมที่ดิน เคลียร์ริ่งพื้นที่ ปรับหน้าดิน ชลบุรี และภาคตะวันออก

การถมดิน จำเป็นแค่ไหน ?

1. การถมดิน สำหรับที่ที่ไม่ได้ต่ำกว่าถนนมาก

สำหรับที่ ที่ไม่ต่ำกว่าถนนมาก การถมดิน อาจไม่จำเป็นมาก สำหรับ พื้นที่ ดังกล่าว ส่วนที่ที่ อยู่ต่ำกว่าถนนมาก หากต้อง ถมดินจะเสียค่าใช้จ่ายที่สูงมาก อาจมีราคาสูงกว่า ราคาที่ดิน จึงไม่คุ้มที่จะซื้อ แก้ไขโดยการออกแบบบ้านใหม่ ให้มีโครงสร้างยกสูง เป็นทางเลือก ที่ช่วยลดต้นทุนการถมดิน ได้ดี

2. ถมดิน สูงแค่ไหน

การถมดิน สูงแค่ไหน ตามหลักฮวงจุ้ย บ้านที่ดี ไม่ควรต่ำกว่าถนน แต่ในขณะเดียวกัน ก็ไม่ควรสูงโจ่ง จนเกินไป สำหรับบ้าน ทั่ว ๆ ไป ที่ไม่ต่ำกว่า ถนนเดิมมากนัก ควร ถมดิน ให้สูงกว่าถนน ประมาณ 0.5 – 1 เมตร ขุึ้นอยู่กับ พื้นที่ และดีไซน์ของบ้านแต่ละหลัง

3. เผื่อไว้ก่อนไม่นานดินก็ยุบตัว

การถมดิน ที่ดี จำเป็นต้อง ถมดินเผื่อไว้ก่อน เช่น ต้องการปรับระดับให้สูงกว่าที่ดิน เดิม 60 เซนติเมตร ควรถมดิน ไว้ที่ 80 เซนติเมตร เพื่อเผื่อระยะ การยุบตัวของดิน

4.ช่วงเวลาการ ถมดิน

ช่วงเวลาการถมดิน การสร้างบ้าน ควรจะมีฤกษ์งามยามดี คนโบราณไม่นิยม เริ่มสร้างบ้าน เดือน 5 ถึงเดือน 8 หากให้วิเคราะห์เบื้องต้น น่าจะเป็นเหตุผล เรื่องฝน ฟ้า อากาศ เพราะ ช่วงดังกล่าว เป็นเดือนที่ติดฤดูฝน อาจจะเป็นอุปสรรค์ต่อการถมได้

5. ดินลูกรัง หรือ ดินดำ

ดินลูกรัง หรือ ดินดำ หากไม่ได้แจ้งผู้รับเหมาถมดินไว้ล่วงหน้า โดยปกติผู้รับเหมา จะนำดินลูกรัง มาถมให้ เป็นดินที่ได้จากการขุดดินภูเขา ดินเหล่านี้ เหมาะกับการนำมาเป็นฐานในการสร้างบ้าน

6. ซื้อดิน เป็นคัน หรือ เหมาจ่าย

กรณีซทื้อดินเป็นคัน ผู้รับเหมา อาจตักดิน ไม่เต็มคันรถ แต่ละคันตักไม่เท่ากัน ถ้าเป็นงานเล็กๆ เหมาะกับการเลือกซื้อดินเป็นคันรถ

“หากคุณกำลังสนใจ ถมดิน บริษัทที่จำหน่ายและขนส่งหิน ดิน ลูกรัง ทราย เพื่อใช้ในการ

ถมดิน STBT ราคาย่อมเยา ในเขตพื้นที่ชลบุรี พนัสนิคม เนินโมก ระยอง จันทบุรี ตราด

ติดต่อมาได้เลยที่ เบอร์ 062-2478247 “

7. อย่าลืมห่วงใยเพื่อนบ้าน

การก่อสร้างทุกประเภท ส่วนใหญ่ แล้วมีผลกระทบต่อเพื่อนบ้าน เพียงแค่ แจ้งให้เพื่อนบ้านใกล้เคียง รับทราบ ว่าจะมีการ ถมดิน ต้ออภัย ไว้ล่วงหน้า นับเป็นการเชื่อมสายสัมพันธ์ที่ดีมาก

8. ทำสัญญา ก่อนว่าจ้าง ถมดิน

การทำสัญญาว่าจ้าง จำเป็นมาก ผู้ว่าจ้าง สามารถทำขึ้นมาเองได้ ภายในสัญญา ระบุข้อมูลงานให้ครบถ้วน พร้อมลงชื่อ หรือลายเซ็นของผู้ว่าจ้าง และผู้รับจ้าง พร้อมสำเนาบัตรประชาชน หรือเอกสารอื่นๆ ที่จำเป็น

9. แบ่งจ่ายเป็นงวด ดีกว่า

การชำระเงิน กระบวนการ งานก่อสร้างทุกประเภท คควรแบ่งจ่าย เป็นงวดเสมอ เพื่อป้องกันปัญหาการทิ้งงาน ทำงานไม่เรียบร้อยต่าง ๆ ผู้รับเหมา จำเป็นที่จะต้อง ดำเนินการให้เรียบร้อยก่อน หลังจากเสร็จงานสมบูรณ์ แล้วจึงค่อยชำระงวดที่เหลือ

10. ถมดินแล้ว รอนานแค่ไหน ถึงจะสร้างบ้านได้

การถมดิน ในพื้นที่แต่ละแห่งมีปัจจัยที่แตกต่างกัน แต่หากเป็นบ้านทั่วไป ที่ถมที่ ประมาณ 0.5 – 1 เมตร พร้อมกับ โครงสร้างเสาเข็ม ลัฏษณะนี้จะไม่มีปัญหาในภายหลัง รอให้ผ่านหน้าฝน หรือรดน้บดดินให้แน่น ก็สามารถสร้างบ้านได้แล้ว

คำแนะนำเพิ่มเติม ในการถมดิน จากทีมงาน STBT

การถมดิน สร้างบ้านในพื้นที่ เทศบาล กรุงเทพมหานคร เมืองพัทยา หรือพื้นที่อื่น ๆ ที่กำหนดตามกฎหมาย จะต้องแจ้งแก่เจ้าหน้าที่ ส่วนท้องถิ่น ให้รับทราบ โดยการ ถมที่ดิน ที่ต้องแจ้งคือ การถมดิน ที่มีขนาดมากกว่า 2,000 ตารางเมตร หรือ 1 ไร่ 1 งาน และเป็นที่ ที่ถมให้ สูงกว่า ที่ดินด้านข้าง เมื่อวัด จากด้าน ที่มีพื้นที่ต่ำสุด นอกจากนี้ ยังต้องทำรางระบายน้ำ ตามที่ เจ้าหน้าที่ กำหนด เพราะการถมที่ดิน อาจปิดทางน้ำไหล หรือทำให้ระบบนิเวศใกล้เคียง เปลี่ยนแปลงไปได้