การถมดิน ต้องป้องกันพื้นที่ข้างเคียงอย่างไร
การถมที่ดินอย่างไรให้ปลอดภัยและไม่ผิดกฎหมาย? และเหมาะสมกับการสร้างบ้าน หลายคนถึงกับเกาหัวเพราะอ่านข้อกำหนดตาม พ.ร.บ. แล้วบอกว่าสามารถทำได้ แต่โดยความเป็นจริงนั้น กลับไม่เหมาะสมดูเบียดบังพื้นที่ข้างเคียงมาก ทีมงาน STBT มีข้อมูลดี ๆ ที่จะมาตอบคำถามให้กับท่านที่กำลังสนใจ การถมดิน การถมที่ดิน ว่าท่านต้องป้องพื้นที่ข้างเคียงอย่างไร ติดตาม ผลงานการถมที่ดิน ได้ที่เพจ บริษัทรับถมที่ดิน เคลียร์ริ่งพื้นที่ ปรับหน้าดิน ชลบุรี และภาคตะวันออก
หากจะดำเนิน การถมดินโดยมีความสูง ของเนินเกินกว่า ระดับที่ดิน ที่อยู่ข้างเคียง จะต้องจัดให้มี การระบายน้ำ อย่างเพียงพอ ที่จะไม่ก่อให้เกิดความเดือดร้อน แก่เจ้าของที่ดิน ที่อยู่ข้างเคียง หรือบุคคลอื่น ตามมาตรา ๒๖ แห่งพระราชบัญญัติการขุดดิน และถมดิน พ.ศ. 2543 โดย การถมดิน นั้น ส่วนฐานของเนินดิน จะต้องห่างจากแนวเขตที่ดิน ของบุคคลอื่นหรือที่สาธารณะ เป็นระยะ ไม่น้อยกว่าความสูง ของของเนินดินที่จะถม เว้นแต่จะได้มีการจัดการป้องกัน การพังทลายของดิน หรือสิ่งปลูกสร้าง โดยการรับรอง จากผู้ได้รับใบอนุญาตให้ประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุม สาขาวิศวกรรมโยธาตามกฎหมายว่าด้วยวิศวกร
ส่วนฐานของเนินดิน
การถมดินโดยมีความสูง ของเนินดิน เกินกว่าระดับที่ดินต่างเจ้าของที่อยู่ข้างเคียง ที่มีพื้นที่เกิน 2,000 ตารางเมตร (ประมาณ 1 ไร่ 1 งาน) หรือมีพื้นที่ เกินกว่า ที่เจ้าพนักงานท้องถิ่น ประกาศกำหนด นอกจากจะต้องแจ้ง ต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่นแล้ว ต้องจัดให้มีการระบายน้ำ เพียงพอ ที่จะไม่ก่อให้เกิดความเดือดร้อน แก่เจ้าของที่ดิน ที่อยู่ข้างเคียง หรือบุคคลอื่น
การถมดิน โดยมีความสูงของเนินดิน เกินกว่าระดับที่ดินต่างเจ้าของที่อยู่ข้างเคียงต้องจัดให้มีการระบายน้ำเพียงพอ
การถมดินโดยมีความสูงของเนินดินเกินกว่าระดับที่ดินต่างเจ้าของที่อยู่ข้างเคียง ที่มีพื้นที่เกิน 2,000 ตารางเมตร (ประมาณ 1 ไร่ 1 งาน) หรือมีพื้นที่เกินกว่า ที่เจ้าพนักงานท้องถิ่น ประกาศกำหนด นอกจาก จะต้องแจ้งต่อ เจ้าพนักงานท้องถิ่นแล้ว ต้องจัดให้มี การระบายน้ำ เพียงพอ ที่จะไม่ก่อให้เกิดความเดือดร้อน แก่เจ้าของที่ดิน ที่อยู่ข้างเคียง หรือบุคคลอื่น
และ การถมดินโดยมีความสูง ของเนินดิน เกินกว่าระดับที่ดิน ต่างเจ้าของที่อยู่ข้างเคียง ที่มีพื้นที่ไม่เกิน 2,000 ตารางเมตร หรือมีพื้นที่น้อยกว่า ที่เจ้าพนักงานท้องถิ่น ประกาศกำหนด แม้ว่ากฎหมายไม่ได้กำหนด ให้ต้องแจ้งต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่น แต่ผู้ดำเนินการ ต้องจัดให้มีการระบายน้ำ เพียงพอที่จะไม่ก่อให้เกิดความเดือดร้อน แก่เจ้าของที่ดิน ที่อยู่ข้างเคียง หรือบุคคลอื่นเช่นกัน
การถมดิน ที่มีพื้นที่ของเนินดิน ติดต่อเป็นผืนเดียวกันเกิน 2,000 ตารางเมตร และมีความสูงของเนินดินตั้งแต่ 2 เมตร
การถมดินที่มีพื้นที่ของเนินดิน ติดต่อเป็นผืนเดียวกัน เกิน 2,000 ตารางเมตร และมีความสูงของเนินดินตั้งแต่ 2 เมตร นับจากระดับที่ดินต่างเจ้าของที่อยู่ข้างเคียง ต้องมีแบบแปลน รายการประกอบแบบแปลน และรายการคำนวณของ ผู้ได้รับใบอนุญาตให้ ประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุม สาขาวิศวกรรมโยธา ตามเงื่อนไข ที่กำหนดไว้ในกฎกระทรวง
ในระหว่างการขุดดินหรือถมดิน
ในระหว่างการขุดดินหรือถมดิน และภายหลังการขุดดินหรือถมดินแล้วเสร็จ ผู้ขุดดินหรือถมดิน เจ้าของที่ดิน หรือผู้ครอบครองที่ดิน แล้วแต่กรณี ต้องตรวจสอบเสถียรภาพของบ่อดินหรือเนินดิน และดำเนินการให้มีความมั่นคงปลอดภัยอยู่เสมอ
หากผู้ที่อยู่อาศัยติดกับที่ดินที่มีการขุดดินหรือถมดิน
ดังนั้น จะเห็นได้ว่า กฎหมายเกี่ยวกับการขุดดิน และถมดิน มีการกำหนด เรื่องการดำเนินการ และมาตราฐานด้านความปลอดภัย ไว้อย่างชัดเจน หากผู้ที่อยู่อาศัย ติดกับที่ดิน ที่มีการขุดดินหรือถมดิน และได้รับความเสียหาย หรือมีเหตุ อันควรเชื่อได้ว่า อาจได้รับความเสียหาย จากการขุดดิน หรือถมดิน ซึ่งไม่ปฏิบัติตามพระราชบัญญัติการขุดดิน และถมดิน สามารถขอให้เจ้าพนักงานท้องถิ่น สั่งให้หยุดการขุดดิน หรือถมดินนั้นได้ และตามพระราชบัญญัติการขุดดิน และถมดิน พ.ศ.2543 ยังบัญญัติว่า ในกรณี ที่มีการกระทำความผิด ตามพระราชบัญญัตินี้ ให้ถือว่าเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ ที่อยู่ใกล้ชิด หรือติดต่อ กับที่ดิน ที่มี การกระทำความผิด เกิดขึ้น และได้รับความเสียหาย เนื่องจากการกระทำ ความผิด เป็นผู้เสียหาย ตามกฎหมายว่า ด้วยวิธีพิจารณาความอาญา ซึ่งหมายความว่า ผู้เสียหายสามารถดำเนินคดี ในทางอาญากับผู้กระทำความผิดได้เองด้วย
สนใจ ถมที่ดินกับเรา
